الأسئلة الشائعة
أكثر الأسئلة التي يطرحها علينا من يرغب في شراء أو استئجار منزل في Sinpaş Finans Şehir، وخاصة المشترين والمستأجرين القادمين من الخارج.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في تركيا؟
نعم. يستطيع مواطنو معظم الدول شراء منزل في إسطنبول، ويصدر سند الملكية (الطابو) باسم المشتري مباشرة. توجد قيود على مواطني بعض الدول وعلى بعض المناطق، ونتحقق من ذلك للشقة التي تهمك قبل البيع.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بشراء منزل؟
تتطلب الجنسية التركية شراء عقار لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ووضع إشارة في سند الملكية بعدم بيعه لمدة ثلاث سنوات. تتغير الشروط من وقت لآخر، لذلك نتأكد من الشروط الحالية مع محامٍ قبل التقديم.
هل يحصل الأجنبي المالك لمنزل على إقامة؟
يمكن للأجانب المالكين لمنزل التقدم بطلب إقامة قصيرة الأمد. وفي المدن الكبرى مثل إسطنبول يجب ألا تقل قيمة المنزل عن 200,000 دولار أمريكي. قد تكون بعض الأحياء مغلقة أمام طلبات الإقامة الجديدة، ونتحقق من وضع الحي قبل التقديم.
بأي عملة تُعرض الأسعار؟
أسعار الإعلانات بالليرة التركية. المبالغ بالدولار واليورو على الموقع تقريبية ومحسوبة بسعر البنك المركزي لجمهورية تركيا. تُبرم عقود البيع والإيجار بالليرة التركية.
ما الذي أحتاجه لاستئجار شقة؟
عادةً جواز السفر، والرقم الضريبي التركي (يمكن الحصول عليه من دائرة الضرائب في اليوم نفسه)، ومبلغ التأمين، وإيجار الشهر الأول. نوضح التفاصيل لكل إعلان حسب الشقة والمالك.
هل يمكنني اتخاذ القرار دون رؤية الشقة؟
تحتوي صفحة كل إعلان على صور ومعلومات المبنى. راسلنا عبر واتساب لطلب صور ومقاطع فيديو إضافية. وإذا كنت في إسطنبول، فمكتبنا داخل المجمع ويمكننا أن نريك الشقة بسرعة.
أين يقع Sinpaş Finans Şehir وكيف أصل إليه؟
في حي Finanskent بمنطقة Ümraniye، بجوار مركز إسطنبول المالي مباشرة. تُفتتح قريباً محطة مترو Finans Merkezi القريبة سيراً على الأقدام، وأقرب محطة عاملة حالياً هي Çakmak على بعد نحو 2 كم. ويبعد طريق TEM السريع نحو 4 كم، وطريق E-5 نحو 7 كم، وجسر شهداء 15 تموز نحو 11 كم.
كم عدد المراحل والشقق في Sinpaş Finans Şehir؟
يتكون المجمع من سبع مراحل: Boulevard وPalas وPark وPark Yaşam وTime وKoru Aura وFlat Ofis. يضم سجلنا 2,265 وحدة سكنية، وتعرض صفحة كل مرحلة أنواع الشقق والإعلانات الحالية.
هذه الصفحة للاطلاع فقط، وقد تتغير الشروط القانونية. يرجى استشارة مكتبنا ومحامٍ قبل اتخاذ القرار. آخر تحديث: سبتمبر 2026.
أخبرنا بما تبحث عنه وسنجد لك الشقة المناسبة.