شقة فاخرة 1+1 للبيع في مرحلة Palas في Sinpaş Finans Şehir: فرصة استثمارية!

​

يُدفع إيجار قدره 30,000 ليرة تركية.

تاريخ بداية عقد إيجار المستأجر: 01.04.2021

يتكوّن مشروع Sinpaş Finans Şehir الذي يحمل توقيع Sinpaş Yapı من 2,750 وحدة سكنية إجمالًا. وتلبّي هذه الشقة المميزة من نوع 1+1، الواقعة في المرحلة الأولى من المشروع المقام على مساحة تقارب 250 ألف متر مربع، جميع متطلبات الحياة العصرية.

يتجاوز مشروع Sinpaş Finans Şehir كونه مشروعًا سكنيًا، إذ يقدّم منظومة متكاملة ترتقي بجودة الحياة. ففي المشروع، إلى جانب منتزه المدينة الضخم، مناطق للنزهات، وبحيرات صغيرة، ومصاطب للاستراحة، وممرات طويلة للمشي، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومجمعات تعليمية ورياضية، وساحة مدينة نابضة بالحياة، ومناطق ألعاب للأطفال، ومقاهٍ ومطاعم مميزة، ومتاجر ستضم علامات تجارية شهيرة، وقسم للسوق. وتفتح هذه المساحة المعيشية المتكاملة لسكانها أبواب حياة اجتماعية ونشطة. كما ستتاح للسكان فرصة التجول بالدراجة في شوارع Sinpaş Finans Şehir. وتضفي المكتبة في الهواء الطلق، وحدائق فنون الطهي، وساحة المذاقات، وبساتين الزيتون والزيزفون والفاكهة، لونًا خاصًا على المشروع.

مواصفات الشقة ومساحة المعيشة

تبلغ مساحة هذه الشقة 1+1 الواقعة في مرحلة Palas في Sinpaş Finans Şehir 46m² صافية و 66m² إجمالية. وتضم الشقة التي توفّر مساحة معيشة واسعة ورحبة تجهيزات حديثة، مثل أرضيات الباركيه واللامينيت، ونوافذ بزجاج عازل وإطارات خشبية، وباب فولاذي، وإضاءة سبوت، وعزل صوتي. والمطبخ المفتوح مجهّز بأجهزة مدمجة، مثل غسالة الصحون، والفرن المدمج، والموقد، وشفاط المطبخ. وقد صُمّم الحمام بنمط Hilton مع كابينة استحمام وتجهيزات صحية حديثة، كما تتوفر خيارات حمام ومطبخ مناسبة لذوي الإعاقة. وتجعل خزانة المدخل وغرفة المؤن والممرات الواسعة مساحة معيشتكم أكثر عملية. كما يتوفر في الشقة نظام تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي (بعدّادات حصص الاستهلاك)، وبنية تحتية للأقمار الصناعية و ADSL والإنترنت بالألياف الضوئية. وتتيح الشقة بشرفتها الواسعة إمكانية قضاء أوقات ممتعة مع إطلالة على المدينة.

الموقع والمرافق الاجتماعية

يلفت المشروع الأنظار بقربه من الطرق الرئيسية في المدينة. ويسهّل موقعه، الذي يتيح سهولة الوصول إلى طريقي E-5 و TEM السريعين، التنقل داخل المدينة وبين المدن بفضل قربه من شبكات النقل الرئيسية مثل TEM و E-5. كما أن وجوده على مسافة سير من وسائل النقل العام، مثل المترو والمترو باص وموقف الحافلات والميني باص والدولموش، يعزز شبكة المواصلات. ومن العوامل المهمة التي تسهّل الحياة وجود مراكز التسوق والصيدليات والمستشفيات والمراكز الصحية والمدارس (الابتدائية والإعدادية والثانوية) والجامعات في محيطه القريب. كما يوفّر قربه من المؤسسات العامة، مثل البلدية ومديرية الأمن والدفاع المدني (الإطفاء)، حياة آمنة ومريحة. ويُثري المجمع السكني الحياة الاجتماعية بما يضمه من منتزه مدينة ضخم، ومناطق للنزهات، وبحيرات صغيرة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومجمعات رياضية، وساحة المدينة، ومناطق ألعاب للأطفال، ومقاهٍ ومطاعم، ومتاجر، وقسم للسوق. كما تضفي المكتبة في الهواء الطلق وحدائق فنون الطهي وبساتين الفاكهة المتنوعة قيمة خاصة على المشروع.

إمكانات الاستثمار والأمن

تُباع هذه الشقة المميزة مع مستأجرها الحالي. وقد قدّم المستأجر تعهدًا بالإخلاء موثّقًا لدى كاتب العدل (النوتر) ساري المفعول حتى تاريخ 01.10.2027، ويشغل المستأجر الشقة حاليًا مقابل دخل إيجار قدره 40,000 ليرة تركية. ويتيح ذلك للمستثمرين فرصة تحقيق دخل فوري. وقد جُهّز مشروع Sinpaş Finans Şehir بتدابير أمنية حديثة، مثل الحراسة على مدار 24 ساعة، ونظام الكاميرات، وإنذار السرقة، وإنذار الحريق، والمولّد الكهربائي، ومضخة المياه (هيدروفور)، وخزان المياه. ويقضي موقف السيارات المغلق ومحطة شحن السيارات وأماكن ركن السيارات داخل المجمع السكني على مشكلة ركن السيارات لدى السكان. وقد صُمّمت تفاصيل مثل مواقف السيارات والمصاعد والحمامات والمطابخ المناسبة لذوي الإعاقة مع مراعاة راحة كل فرد.

للحصول على معلومات تفصيلية ولمعاينة العقار يُرجى التواصل معنا. لا تفوّتوا هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة!