Sık sorulan sorular
Sinpaş Finans Şehir'de ev almak ya da kiralamak isteyen, özellikle yurt dışından gelen müşterilerimizin en çok sorduğu sorular.
Yabancılar Türkiye'de ev satın alabilir mi?
Evet. Çoğu ülkenin vatandaşı İstanbul'da konut satın alabilir ve tapu doğrudan alıcı adına çıkar. Bazı ülkelerin vatandaşları ve bazı bölgeler için sınırlamalar var; ilgilendiğiniz daire için bunu satıştan önce kontrol ediyoruz.
Ev alarak Türk vatandaşlığı alınabilir mi?
Türk vatandaşlığı için en az 400.000 ABD doları değerinde gayrimenkul alınması ve tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması gerekiyor. Şartlar zaman zaman değişiyor; başvurudan önce güncel durumu bir avukatla birlikte teyit ediyoruz.
Ev alan yabancı oturma izni alabilir mi?
Konut sahibi yabancılar kısa dönem ikamet izni için başvurabiliyor. İstanbul gibi büyükşehirlerde konutun değerinin en az 200.000 ABD doları olması gerekiyor. Bazı mahalleler yeni ikamet izni başvurularına kapalı olabiliyor; başvurudan önce mahallenin durumunu kontrol ediyoruz.
Fiyatlar hangi para biriminde?
İlan fiyatları Türk lirası. Sitede gösterilen dolar ve euro tutarları Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası kuruyla hesaplanmış yaklaşık değerlerdir. Satış ve kira sözleşmeleri Türk lirası ile yapılır.
Kiralamak için neler gerekiyor?
Genellikle pasaport, Türk vergi numarası (vergi dairesinden aynı gün alınabiliyor), depozito ve ilk kira bedeli. Ayrıntıları daireye ve ev sahibine göre ilan başına söylüyoruz.
Daireyi görmeden karar verebilir miyim?
İlan sayfalarında fotoğraflar ve bina bilgileri var. WhatsApp'tan yazarak ek fotoğraf ve video isteyebilirsiniz. İstanbul'daysanız ofisimiz sitenin içinde olduğu için daireyi hızlıca gösterebiliyoruz.
Sinpaş Finans Şehir nerede, ulaşım nasıl?
Ümraniye'de, Finanskent Mahallesi'nde, İstanbul Finans Merkezi'nin yanı başında. Yürüme mesafesindeki Finans Merkezi metro istasyonu yakında açılıyor; şu an en yakın açık istasyon Çakmak, yaklaşık 2 km. TEM otoyoluna yaklaşık 4 km, E-5'e yaklaşık 7 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne yaklaşık 11 km.
Sinpaş Finans Şehir'de kaç etap ve kaç daire var?
Site yedi etaptan oluşuyor: Boulevard, Palas, Park, Park Yaşam, Time, Koru Aura ve Flat Ofis. Envanterimizde toplam 2.265 daire var; her etabın daire tiplerini ve yayındaki ilanlarını etap sayfalarında görebilirsiniz.
Bu sayfa bilgi amaçlıdır; yasal şartlar değişebilir. Karar vermeden önce ofisimize ve bir avukata danışın. Son güncelleme: Eylül 2026.
Aradığınız daireyi söyleyin, uygun olanları biz bulalım.